【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】中央銀行召開(kāi)理監(jiān)事會(huì)宣布，重貼現(xiàn)率、擔(dān)保放款融通利率及短期融通利率各調(diào)升半碼(0.125個(gè)百分點(diǎn))，分別由年息1.50％、1.875％及3.75％調(diào)整為年息1.625％、2.000％及3.875％。臺(tái)灣房屋研究中心執(zhí)行長(zhǎng)邱太煊表示，央行這次升息半碼，頗符合外界預(yù)測(cè)，連續(xù)3次升息半碼，總計(jì)升息1碼半0.375%，未來(lái)升息趨勢(shì)底定。

邱太煊表示，這次雖小幅升息半碼，升息趨勢(shì)已經(jīng)啟動(dòng)，但本次升息是景氣復(fù)甦、經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)率增加，反應(yīng)經(jīng)濟(jì)情況佳，但短期仍有投資客買氣縮手，房?jī)r(jià)面臨盤跌的危機(jī)，不過(guò)，長(zhǎng)期來(lái)看臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)、失業(yè)率降低、國(guó)民所得提高、兩岸直航開(kāi)放，長(zhǎng)期有利房市。

另外，央行理監(jiān)事會(huì)點(diǎn)名臺(tái)北市全區(qū)、以及新北市13個(gè)行政區(qū)，針對(duì)投資客銀行房貸作出規(guī)定，其中原規(guī)定「貸款成數(shù)不得超出房屋鑑價(jià)7成」，改成「貸款成數(shù)不得超出房屋鑑價(jià)6成」，且淡水區(qū)、三峽區(qū)、林口區(qū)等三個(gè)區(qū)域新納入信用管制區(qū)域內(nèi)，而影響營(yíng)造業(yè)最深的土、建融也縮減為6.5成，且其中1成得動(dòng)工後才會(huì)核貸。

本次央行擴(kuò)大信用管制區(qū)域，對(duì)於投資民眾的投資信心是一大打擊，以目前經(jīng)濟(jì)情況並不會(huì)造成投資人的資金壓力造成拋售的風(fēng)險(xiǎn)，但市場(chǎng)賣方的價(jià)格肯定會(huì)有所鬆脫，邱太煊表示，這時(shí)候最適合首購(gòu)族進(jìn)場(chǎng)購(gòu)屋，預(yù)估賣方因?yàn)檠胄写蚍績(jī)r(jià)格鬆動(dòng)，市場(chǎng)將有利買方議價(jià)，且政府推出青年優(yōu)惠房貸低利500萬(wàn)，都有利首購(gòu)族、換屋族進(jìn)場(chǎng)。